Lekdetectie Ommoord Rotterdam – Gevellekkage Opgelost | Lekdetectie010.nl

✅ Afgeronde Casus — Ommoord, Rotterdam

Gevellekkage opgespoord en opgelost in Ommoord Rotterdam

Vochtschade in de slaapkamer en woonkamer bleek veroorzaakt door ontbrekende uitstovoegen boven de loodslabben. Onze specialist spoorde de lekkage razendsnel op — zonder hak- en breekwerk — via thermografie en waterdruktest.

📞 Bel 010-844 0987 Bekijk het rapport ↓

Rapport Samenvatting

LocatieOmmoord, Rotterdam

Datum onderzoek14 februari 2024

OpdrachtgeverNiet vermeld

Lekkage vastgesteldJA

BronHemelwater (regen)

MethodeThermografie + Waterdruktest

Status✓ Opgelost

✓ Zonder breekwerk

✓ Thermografie & IR-camera

✓ Rapport voor verzekering

✓ Heel Rotterdam & omgeving

✓ 7 dagen beschikbaar

Wat is er gebeurd?

De situatie in Ommoord

In de wijk Ommoord in Rotterdam-oost ontving Lekdetectie010.nl een melding over ernstige vochtschade in een woning aan de Damhertstraat. De bewoonster zag bruine vlekken verschijnen op het plafond en langs het raamkozijn van de slaapkamer op de eerste verdieping. Ook op de houten vloer in de woonkamer was vocht zichtbaar. De oorzaak was al langere tijd onbekend.

🌧️

Hemelwater als schuldige

Via de waterdruktest werd vastgesteld dat regenwater de spouwmuur binnendrong via de dakgoot boven de loodslabben, waar de voegen volledig ontbraken.

🔍

Scheuren & open raamdorpel

Naast de ontbrekende uitstovoegen troffen onze specialisten ook scheuren aan in de gevel naast het raamkozijn op de eerste verdieping, én een open ruimte onder de raamdorpel.

🌡️

Thermografie onthult het lek

De infraroodcamera maakte het vocht in de muur direct zichtbaar als kouder gebied — een techniek waarmee we exact de omvang en het traject van de vochtinfiltratie konden bepalen.

Officiële Documentatie

Het Lekdetectierapport

Elk onderzoek van Lekdetectie010.nl wordt vastgelegd in een officieel rapport, geschikt voor indiening bij uw opstalverzekeraar. Hieronder vindt u de volledige inhoud van het rapport voor deze locatie.

Rapport Lekdetectie

Lekdetectie010.nl — Rotterdam & omgeving

14-02-2024

Ref: 3064LT-58

Gegevens Onderzoek

Datum onderzoek	14 februari 2024
Technicus	Specialist Lekdetectie010.nl
Contact	010-844 0987 \| [email protected]

Ingeschakeld door / Opdrachtgever

Naam opdrachtgever	Niet vermeld
Contactpersoon	Niet vermeld

Schadeadres

Naam bewoner	Niet vermeld
Adres	Damhertstraat 58, 3064LT Rotterdam
Wijk	Ommoord, Rotterdam-Prins Alexander

Gegevens Object

Reden onderzoek	Vochtdetectie / Gevellekkage
Vochtschade zichtbaar	JA

Situatiefoto's — Vochtschade Interieur

Aangetroffen vochtschade bij aanvang onderzoek

Lekkage bel 010-844 0987

Resultaat Onderzoek

Lekkage vastgesteld	JA
Lekkage is afkomstig van	Hemelwater (regenwater)
Locatie lekkage	Gevellekkage — ontbrekende uitstovoegen

Toegepaste Meettechnieken

✅ Vochtmeting

✅ Leiding lokaliseren

✅ Thermografie (IR)

✅ Visueel onderzoek

✅ Waterdruktest

☐ Rioolcamera

☐ Rooktest

☐ UV kleurtest

☐ Traceergas

☐ Endoscopie

☐ Druk-Debiet test

☐ Heet water afvoertest

Conclusie

Tijdens de waterdruktest is vastgesteld dat boven de uitbouw, op de dakgoot boven de loodslabben, de uitstovoegen volledig ontbreken. Hierdoor dringt al het regenwater dat op het dak valt de spouwmuur in en kan dit water nergens naartoe. Het water stuwt zich op in de spouwmuur en vindt uiteindelijk zijn weg via het raamkozijn van de slaapkamer naar binnen — wat de zichtbare plafond- en vloerschade verklaart. Tevens zijn op de eerste verdieping aan de zijkant van het raamkozijn scheuren in het metselwerk aangetroffen. Onder de raamdorpel is een open verbinding met de buitenlucht geconstateerd, wat de vochtinfiltratie verder verergert.

Advies

Uitstovoegen aanbrengen boven de loodslabben — alle ontbrekende voegen vakkundig opvullen
Scheuren in het metselwerk naast het raamkozijn op de eerste verdieping volledig herstellen
Rondom het raamkozijn opnieuw kitten voor een duurzaam waterdichte gevelopening

Foto's — Gevel & Exterieur (Geconstateerde Gebreken)

Gevel, dakgoot, loodslabben en raamkozijnen — gevonden gebreken

Lekkage bel 010-844 0987

Lokaal Werkgebied

Wij zijn ook werkzaam in uw straat

Lekdetectie010.nl is actief door heel Rotterdam en omgeving. Naast de Damhertstraat zijn wij ook dagelijks actief in de directe omgeving van dit adres in Ommoord. Staat uw straat hieronder? Bel ons direct.

Elandstraat

Rendierstraat

Reebokstraat

Gazellestraat

Bizonstraat

Antilopestraat

Kariboestraat

Hertstraat

Steenbokstraat

Zebustraat

Niet in de lijst? Wij werken door heel Rotterdam en in de regio. Bel ons voor uw postcode.

Heeft u ook last van een lekkage?

📞 010-844 0987 Bel nu direct